書籍について
書籍の内容紹介
本書『都市計画法「区画形質の変更」の文理解釈』は、都市計画法における「開発行為」の定義、「区画形質の変更」に焦点を当てて文理解釈を行い、 長年にわたり曖昧にされて来た課題に対し、 法の文言から真理を論理的に追求しています。そして、 国土交通省の指針等や地方条例による法の運用が、 どのように法の真理を歪め、 土地利用を如何に妨害しているかを詳細に検証し、 更に、 法の本来の目的に立ち返り、 適正な法の運用を促しています。
対象読者
本書は、以下のような読者を対象としています：
・開発行為、造成行為に携わる事業者
・開発行為、造成行為に携わる設計者
・開発行為、造成行為に携わる公務員
・開発行為、造成行為の条例制定に携わる地方議員
・不動産に係わる勉学に励む学生
・似非法学者や開発審査会委員・建築審査会委員
なぜ本書が必要なのか
都市計画法の開発行為の要件である「区画形質の変更」の解釈において、 立法者の意思を顧みない、 国交省等から無謀な解釈が流布され、 その結果違法な条例の運用が横行しています。
地方条例による法の改竄や、 違法な法解釈が横行している現状において、 法の原則が遵守されなければ、 事業者並びに土地購入者は結果として多大な負担を強いられることとなります。
本書では、 これらの改竄や負担の実態を明らかにし、 どの様に法が悪用され、 事業者が違法な措置命令を受け、 開発審査会に於いて、 更なる違法冤罪裁決を受けたのかを、 貴重な事例として引用し、その取り組みを明らかにしつつ、 法の論理的解釈運用の重要性を指摘しています。
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